Estimation théorique
Rue Joliot Curie,02840 Athies sous Laon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joliot Curie,02840-Athies sous Laon indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.615€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.615€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athies-sous-Laon (02028), comprenant 2665 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 908€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.615€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.615€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athies-sous-Laon (02028), comprenant 2665 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 908€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-08 | 4 | RUE M ET J CURIE | 4 | 62 | 680 | 107000€ | 1726€ |
2020-09-01 | 2 | RUE M ET J CURIE | 5 | 76 | 554 | 85000€ | 1118€ |
2022-06-03 | 6 | RUE EDOUARD HERRIOT | 6 | 78 | 406 | 129975€ | 1666€ |
2021-06-23 | 7 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 78 | 511 | 134900€ | 1729€ |
2019-06-28 | 11 | RUE JEAN JAURES | 5 | 76 | 642 | 86000€ | 1132€ |
2020-11-13 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 62 | 574 | 81900€ | 1321€ |
2022-06-14 | 13 | RUE EDOUARD HERRIOT | 6 | 95 | 515 | 65000€ | 684€ |
2023-03-30 | 2 | IMP DU CHEMIN VERT | 4 | 73 | 577 | 155000€ | 2123€ |
2022-01-27 | 1 | RUE JEAN JAURES | 5 | 76 | 652 | 110000€ | 1447€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DE LIESSE | 3 | 84 | 537 | 90000€ | 1071€ |
2020-01-15 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 63 | 547 | 134000€ | 2127€ |
2020-01-30 | 20 | RUE DE LAON | 5 | 76 | 563 | 113000€ | 1487€ |
2022-10-26 | 2 | RTE DE CHAMBRY | 4 | 99 | 596 | 188000€ | 1899€ |
2020-06-17 | 1 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 62 | 553 | 91900€ | 1482€ |
2022-04-26 | 8 | RUE DE LIESSE | 6 | 100 | 795 | 161000€ | 1610€ |
2020-11-24 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 617 | 85000€ | 1232€ |
2019-06-20 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 71 | 615 | 104500€ | 1472€ |
2020-09-14 | 20 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 158 | 500 | 241650€ | 1529€ |
2020-10-09 | 40 | RUE DE LAON | 5 | 100 | 1069 | 160000€ | 1600€ |
2020-07-31 | 49 | RUE DE LAON | 3 | 63 | 160 | 76950€ | 1221€ |
2021-06-21 | 30 | RUE DES ECOLES | 2 | 60 | 236 | 141000€ | 2350€ |
2022-08-18 | 11 | RUE DES ECOLES | 2 | 98 | 406 | 156100€ | 1593€ |
2023-01-19 | 35 | RUE DE LAON | 2 | 52 | 104 | 58100€ | 1117€ |
2022-12-21 | 29 | RUE DE LAON | 6 | 132 | 265 | 180000€ | 1364€ |
2022-09-19 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 160 | 40000€ | 667€ |
2022-02-28 | 6 | RUE JEAN JULIEN | 5 | 95 | 585 | 109500€ | 1153€ |
2020-07-27 | 27 | RUE DE LAON | 5 | 150 | 330 | 127900€ | 853€ |
2022-05-16 | 27 | RUE DE LAON | 5 | 150 | 330 | 131000€ | 873€ |
2020-10-19 | 8 | RTE DE CHAMBRY | 5 | 87 | 289 | 130000€ | 1494€ |
2019-12-02 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 131 | 455 | 171000€ | 1305€ |
2023-02-03 | 20 | RUE DE LIESSE | 6 | 146 | 717 | 94000€ | 644€ |
2022-07-08 | 40 | RUE DES ECOLES | 5 | 98 | 70 | 153450€ | 1566€ |
2023-03-30 | 17 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 411 | 153200€ | 2099€ |
2020-08-17 | 25 | RUE DE LIESSE | 8 | 155 | 570 | 189750€ | 1224€ |
2021-09-01 | 11 | RUE DE LAON | 2 | 56 | 118 | 51000€ | 911€ |
2021-06-30 | 28 | RUE DE LIESSE | 3 | 64 | 104 | 30000€ | 469€ |
2022-03-29 | 52 | RUE DES ECOLES | 7 | 110 | 456 | 190000€ | 1727€ |
2021-09-01 | 9 | RUE DE LAON | 3 | 75 | 303 | 50000€ | 667€ |
2020-06-10 | 30 | RUE DE LIESSE | 3 | 60 | 588 | 124000€ | 2067€ |
2021-04-09 | 25 | RUE DES ECOLES | 6 | 130 | 480 | 230000€ | 1769€ |
2022-04-28 | 9004 | IMP DU CHEMIN VERT | 4 | 202 | 786 | 220000€ | 1089€ |
2022-08-29 | 6 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 103 | 423 | 113870€ | 1106€ |
2019-10-26 | 31 | RUE DE LIESSE | 3 | 77 | 887 | 171500€ | 2227€ |
2021-05-07 | 5 | RUE DE LA GARE | 6 | 122 | 14 | 84000€ | 689€ |
2019-05-27 | 60 | RUE DES ECOLES | 4 | 160 | 578 | 218000€ | 1363€ |
2021-05-21 | 52 | RUE DE LAON | 5 | 129 | 53 | 173000€ | 1341€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DE LA GRAND FOSSE | 5 | 90 | 477 | 45000€ | 500€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DE LA GRAND FOSSE | 4 | 110 | 477 | 174900€ | 1590€ |
2021-11-16 | 13 | RUE DE LA PAIX | 5 | 135 | 359 | 190000€ | 1407€ |
2022-03-24 | 27 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 109 | 760 | 181800€ | 1668€ |
2021-05-17 | 14 | RUE JULES VERNE | 4 | 82 | 645 | 134950€ | 1646€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 30 | 702 | 120000€ | 4000€ |
2022-05-16 | 18 | RUE DE LA PAIX | 3 | 72 | 465 | 120798€ | 1678€ |
2019-09-04 | 1 | RUE DU CHAMP PALANDIER | 5 | 137 | 443 | 131450€ | 959€ |
2023-05-17 | 28 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 228 | 102000€ | 1700€ |
2021-05-10 | 9001 | LA RUELLE QUINSOIR | 2 | 76 | 441 | 75000€ | 987€ |
2021-04-13 | 10 | RUE DE LA GRAND FOSSE | 6 | 112 | 442 | 184100€ | 1644€ |
2020-06-24 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 107 | 17 | 40000€ | 374€ |
2020-11-20 | 15 | RUE DU STADE | 4 | 88 | 582 | 170000€ | 1932€ |
2019-12-13 | 49 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 192 | 33000€ | 413€ |
2021-04-26 | 7 | RLE QUINSOIR | 6 | 115 | 760 | 163000€ | 1417€ |
2019-10-10 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 67 | 624 | 105000€ | 1567€ |
2022-05-12 | 9001 | UCHERY | 4 | 126 | 518 | 169500€ | 1345€ |
2020-09-28 | 49 | RUE DE LIESSE | 4 | 76 | 920 | 110000€ | 1447€ |
2019-07-25 | 7 | RUE LEO FERRE | 4 | 90 | 504 | 144000€ | 1600€ |
2023-06-30 | 8 | RUE DU CHAMP PALANDIER | 3 | 65 | 946 | 68750€ | 1058€ |
2023-06-09 | 12 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 387 | 160500€ | 1783€ |
2021-09-18 | 13 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 387 | 63000€ | 700€ |
2021-03-31 | 36 | RUE LEO FERRE | 4 | 90 | 391 | 149900€ | 1666€ |
2020-05-14 | 11 | RUE JACQUES BREL | 5 | 106 | 391 | 146000€ | 1377€ |
2022-10-12 | 15 | RUE DE LA GRAND FOSSE | 4 | 71 | 283 | 56600€ | 797€ |
2020-03-16 | 2 | RUE DU STADE | 6 | 96 | 544 | 174000€ | 1813€ |
2022-08-23 | 9 | RUE JACQUES BREL | 6 | 111 | 371 | 166000€ | 1495€ |
2022-03-14 | 8 | RUE LEO FERRE | 5 | 106 | 314 | 150000€ | 1415€ |
2023-01-09 | 64 | RUE DE LIESSE | 2 | 66 | 395 | 55000€ | 833€ |
2021-05-28 | 66 | RUE DE LIESSE | 2 | 76 | 419 | 50000€ | 658€ |
2021-08-06 | 18 | RUE LEO FERRE | 5 | 106 | 297 | 163000€ | 1538€ |
2023-06-23 | 20 | RUE LEO FERRE | 3 | 70 | 233 | 112000€ | 1600€ |
2023-06-16 | 22 | RUE LEO FERRE | 5 | 106 | 297 | 140000€ | 1321€ |
2022-07-04 | 30 | RUE JACQUES BREL | 3 | 70 | 233 | 140600€ | 2009€ |
2019-06-18 | 68 | RUE DE LIESSE | 6 | 88 | 297 | 82800€ | 941€ |
2019-07-31 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 65 | 525 | 89000€ | 1369€ |
2022-10-10 | 76 | RUE DE LIESSE | 5 | 119 | 374 | 167000€ | 1403€ |
2022-09-20 | 3 | RUE DU PONT | 4 | 84 | 808 | 143700€ | 1711€ |
2022-08-19 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 50 | 739 | 100001€ | 2000€ |
2020-07-27 | 2 | RTE DE BRUYERES | 4 | 74 | 472 | 80500€ | 1088€ |
2023-05-17 | 19 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 106 | 587 | 108000€ | 1019€ |
2021-09-03 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 135 | 500 | 254000€ | 1881€ |
2021-09-30 | 23 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 88 | 280 | 138000€ | 1568€ |
2021-12-30 | 1 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 90 | 653 | 275000€ | 3056€ |
2020-08-24 | 4 | RUE ST EXUPERY | 5 | 88 | 490 | 157200€ | 1786€ |
2022-01-20 | 1 | VC DES ROMAINS | 4 | 109 | 273 | 157800€ | 1448€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 80 | 786 | 50000€ | 625€ |
2020-01-07 | 6 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 95 | 0 | 163000€ | 1716€ |
2020-10-08 | 6 | RUE LEON BLUM | 4 | 75 | 596 | 81000€ | 1080€ |
2020-10-02 | 63 | RUE DE LIESSE | 4 | 115 | 405 | 119880€ | 1042€ |
2019-05-27 | 50 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 55 | 365 | 90500€ | 1645€ |
2021-01-06 | 10 | RUE LEON BLUM | 5 | 84 | 664 | 98000€ | 1167€ |
2019-09-30 | 41 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 76 | 726 | 118000€ | 1553€ |
2019-06-25 | 16 | RUE LEON BLUM | 5 | 84 | 659 | 122500€ | 1458€ |
2021-07-30 | 9001 | LOT LA SABLONNIERE | 6 | 148 | 894 | 295000€ | 1993€ |
2022-10-28 | 58 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 74 | 500 | 90000€ | 1216€ |
2021-05-18 | 3 | LOT LA SABLONNIERE | 5 | 130 | 630 | 213000€ | 1638€ |
2020-07-20 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 88 | 634 | 142800€ | 1623€ |
2022-09-21 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 105 | 383 | 154950€ | 1476€ |
2020-08-04 | 64 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 120 | 317 | 140000€ | 1167€ |
2019-09-10 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 180 | 573 | 153000€ | 850€ |
2022-05-25 | 50 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 82 | 505 | 87000€ | 1061€ |
2020-03-23 | 17 | RTE DE BRUYERES | 4 | 102 | 578 | 180000€ | 1765€ |
2021-05-25 | 15 | LOT LA SABLONNIERE | 5 | 119 | 967 | 195810€ | 1645€ |
2022-06-29 | 25 | RUE DU 14 JUILLET | 7 | 135 | 555 | 199000€ | 1474€ |
2019-06-19 | 59 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 88 | 315 | 144000€ | 1636€ |
2021-08-10 | 18 | SEN DE LA FRETTE | 6 | 205 | 647 | 284000€ | 1385€ |
2023-01-06 | 68 | RTE DE BRUYERES | 4 | 85 | 296 | 100600€ | 1184€ |
2019-08-23 | 10 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 174 | 440 | 239000€ | 1374€ |
2022-09-05 | 76 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 161 | 500 | 290000€ | 1801€ |
2022-12-22 | 28 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 88 | 352 | 129000€ | 1466€ |
2022-02-26 | 37 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 88 | 630 | 158000€ | 1795€ |
2022-03-22 | 34 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 88 | 190 | 140000€ | 1591€ |
2020-03-10 | 3 | RUE JEAN JAURES | 5 | 129 | 1060 | 223000€ | 1729€ |
2020-11-12 | 9001 | RUE LENINE | 3 | 63 | 178 | 83000€ | 1317€ |
2019-07-25 | 9001 | RUE LENINE | 4 | 85 | 195 | 97000€ | 1141€ |
2022-01-26 | 9003 | RUE LENINE | 4 | 85 | 180 | 94000€ | 1106€ |
2022-12-16 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 86 | 336 | 93900€ | 1092€ |
2023-03-15 | 95 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 118 | 328 | 180000€ | 1525€ |
2020-12-08 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 1956 | 127000€ | 1649€ |
2021-07-02 | 91 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 164 | 464 | 112000€ | 683€ |
2020-06-06 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 99 | 566 | 135000€ | 1364€ |
2020-10-09 | 4 | HAMEAU DE LAVERGNY | 5 | 104 | 719 | 200000€ | 1923€ |
2021-06-03 | 9 | RUE BEETHOVEN | 3 | 73 | 736 | 185000€ | 2534€ |
2022-01-18 | 10 | RUE BEETHOVEN | 5 | 148 | 581 | 230900€ | 1560€ |
2020-08-12 | 75 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 80 | 704 | 35000€ | 438€ |
2020-01-24 | 89 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 54 | 386 | 65000€ | 1204€ |
2021-11-02 | 1 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 122 | 938 | 130000€ | 1066€ |
2019-11-13 | 56 | RUE JEAN JAURES | 4 | 71 | 345 | 85000€ | 1197€ |
2020-03-23 | 126 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 51 | 480 | 62000€ | 1216€ |
2021-06-29 | 54 | RUE JEAN JAURES | 2 | 75 | 450 | 95000€ | 1267€ |
2023-01-21 | 3 | RUE PIERRE ROGER | 3 | 46 | 348 | 80500€ | 1750€ |
2023-05-22 | 62 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 70 | 291 | 60000€ | 857€ |
2020-02-12 | 8 | RUE MOZART | 4 | 142 | 800 | 176800€ | 1245€ |
2020-10-14 | 22 | RUE PIERRE CURTIL | 4 | 78 | 492 | 85000€ | 1090€ |
2019-07-11 | 17 | RUE PIERRE ROGER | 4 | 120 | 575 | 133900€ | 1116€ |
2021-05-06 | 6 | RUE MOZART | 5 | 107 | 780 | 184000€ | 1720€ |
2020-02-28 | 57 | RUE LEON BLUM | 4 | 78 | 379 | 74000€ | 949€ |
2019-08-02 | 4 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 90 | 697 | 150000€ | 1667€ |
2021-08-23 | 1 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 119 | 757 | 179000€ | 1504€ |
2021-08-20 | 77 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 70 | 211 | 113800€ | 1626€ |
2021-02-01 | 2 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 107 | 637 | 110000€ | 1028€ |
2021-09-14 | 2 | RUE MOLIERE | 5 | 140 | 738 | 200000€ | 1429€ |
2022-06-10 | 70 | RUE JEAN JAURES | 3 | 86 | 708 | 126050€ | 1466€ |